Kompetenz in Immobilien

Interview

„Als traditionsreiches Familienunternehmen mit über 70 Mitarbeitern zählen nicht nur Begriffe wie Rendite und Wachstum, sondern vielmehr langfristige und auf die Zukunft ausgerichtete Strategien und Kompetenzen zu unseren Erfolgsbausteinen und unserer Wertekultur“, erklärt der Geschäftsführende Gesellschafter Christian Arnholdt, der seit dem Jahr 2004 nach einem teilweisen Management-Buy-out an der Gesellschaft beteiligt ist. Derzeit beträgt der Wert der betreuten Immobilien mehr als drei Milliarden EUR – Tendenz steigend.

Die breit gefächerte Kundschaft setzt sich aus namhaften Immobilienbestandsgesellschaften, der Öffentlichen Hand sowie einer Vielzahl privater Kunden und einigen Family Offices zusammen. Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat in den vergangenen zehn Jahren ihre Unternehmensleistung nahezu verdoppelt und ist durchschnittlich mit etwa 10% pro Jahr organisch gewachsen.

Bekannt über München hinaus 

Ein Rückblick auf die Historie der Heinrich Bossert Immobilien KG: Der Firmengründer und Namensgeber konzentrierte sich in den 1920er- und -30er-Jahren zunächst auf die reine Verwaltung von Liegenschaften. Es folgten anstrengende und von politischen Wirren geprägte Jahre, vor und während des 2. Weltkriegs, die das Unternehmen zunächst überstehen musste.

Nach dem Krieg konzentrierte sich Heinrich Bossert zunächst auf den Wiederaufbau zahlreicher Münchner Stadthäuser und leistete so einen wertvollen Beitrag zum heutigen Münchner Stadtbild. Ab den 1950er-Jahren entstanden als Bauträger in und um München zahlreiche Immobilienprojekte.

Nach dem Tod des Firmengründers im Jahr 1967 übernahm sein Schwiegersohn, Gerald Tumpach, die Unternehmensleitung und baute das Immobilieninvestmentgeschäft konsequent aus. In diesem Segment werden seitdem die Bestandskunden des Unternehmens durch eigene Sachverständige mit profunden Kenntnissen und Bewertungsleistungen beim An- und Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, bis hin zu größeren Immobilienbeständen, beraten.

Christian Arnholdt
„Wir sind seit über 90 Jahren erfolgreich am Markt.“ Christian ArnholdtGeschäftsführender Gesellschafter

Namhafte Münchner Immobilien, wie zum Beispiel. Der Käferblock oder der Firmensitz eines Münchner Projektentwicklers in der Prinzregentenstraße, wechselten nach eingehender Beratung den Eigentümer. „Auch heute bieten wir unseren Kunden Immobilienprojekte ausschließlich ‘off-market’ auf dem Wege der Direktansprache an – zielgerichtet und diskret“, so Christian Arnholdt.

Im Jahr 2011 wurde im Zuge des Unternehmenswachstums auch das Rhein-Main-Gebiet mit einem Büro in Frankfurt erschlossen, das zwischenzeitlich mit 13 Mitarbeitern einen beträchtlichen Immobilienbestand von über 3.500 Einheiten betreut.

2016 erfolgte durch die Hinzunahme weiterer Mandate die Eröffnung eines weiteren Büros in Düsseldorf. „In den vergangenen sieben Jahren haben wir uns von einem regional etablierten Marktteilnehmer zu einem überregional erfolgreichen Property Manager entwickelt. In diesem Zeitraum haben wir allein mit unserer Bauabteilung, die aus sechs Bauingenieuren besteht, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen von nahezu 100 Millionen EUR an den von uns betreuten Immobilien realisiert“, resümiert Christian Arnholdt.

Im Bereich Vermietung werden jährlich von den drei Unternehmensstandorten aus etwa 700 bis 800 Wohnungen vermietet, wovon durchschnittlich 150 bis 200 Wohnungen vor Neuvermietung durch die Bauabteilung saniert werden.

Als zusätzlichen Kundenservice führt Heinrich Bossert Immobilien auch die Erstvermietung von kompletten Neubauwohnanlagen mit allen erforderlichen Marketingmaßnahmen durch. Mit leistungsstarken Vermietungsteams, die abhängig von der Projektgröße aus vier bis sechs Mitarbeitern bestehen, werden in Zusammenarbeit mit einem Marketingpartner eigene Projekt-Homepages erstellt, Musterwohnungen zeitgemäß ausgestattet und persönliche Besichtigungstermine mit den Mietinteressenten durchgeführt.

Nach Vollvermietung werden die Wohnanlagen von Heinrich Bossert Immobilien ins Property Management übernommen, was auch für die Mieter von Vorteil ist, da sie ihre Ansprechpartner von Anfang an kennen.

Respekt der Kunden verdient 

„Verantwortungsbewusstes und ethisches Handeln gegenüber Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern sowie eine vertrauensvolle und offene Kommunikation mit allen Beteiligten sind für uns elementare Werte. Wir sind seit über 90 Jahren erfolgreich im Immobilienmarkt etabliert und sind fest entschlossen, unsere gute Marktposition zu festigen und durch gezieltes organisches Wachstum weiter auszubauen“, erläutert Christian Arnholdt. „Der Immobilienmarkt mit seinem facettenreichen Umfeld bleibt auch zukünftig, speziell im Zuge der voranschreitenden Digitalisierung, eine spannende Herausforderung.“

Tags
Nach themenverwandten Beiträgen filtern

Mehr zum Thema Immobilien

„Zufriedene Mieter sind unser wichtigstes Ziel!“

Interview mit Gordon Gattermann, Geschäftsführer der Beermann Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

„Zufriedene Mieter sind unser wichtigstes Ziel!“

Seit mehreren Jahrzehnten legt die Beermann Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG ihren unternehmerischen Schwerpunkt auf die Vermietung von Einzelhandelsobjekten jeder Art und Größe. Inwiefern das starke Wachstum im E-Commerce-Segment relevante…

Wenn die Stadt den Wohnraum selber schafft

Interview mit Jens Kreische, Geschäftsführer der Wohungsbau Stadt Moers GmbH

Wenn die Stadt den Wohnraum selber schafft

Die ehemalige Zechensiedlung in Meerbeck im östlichen Teil von Moers versprüht, insbesondere im Frühling, einen besonderen Charme. Die Stadt Moers erwarb 1980 einen Großteil des ab 1904 erbauten Arbeiterviertels. Dieses…

Im besten Sinne anders

Interview mit Claas Anders, Geschäftsführer der Anders Immobilien KG

Im besten Sinne anders

Einerseits moderne Immobilienverwaltung in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands, andererseits der Tradition verpflichtet und im Denkmalschutz aktiv: Die Anders Immobilien KG ist im besten Sinne des Wortes anders. Das Familienunternehmen…

Spannendes aus der Region München

Mit Know-how etwas Besonderes schaffen

Interview mit David Florez Meier, COO der VODASUN® Group

Mit Know-how etwas Besonderes schaffen

In nicht mal 13 Jahren von 0 auf 100: In diesem Satz lässt sich die Erfolgsgeschichte der VODASUN® Group zusammenfassen. Als Allroundanbieter im Bereich erneuerbare Energien ist VODASUN heute deutschlandweit…

Software weist den Weg im Verordnungs-Dschungel

Interview mit Florian Clever, Geschäftsführer der cleversoft group GmbH

Software weist den Weg im Verordnungs-Dschungel

Unsere komplexe Welt wird bestimmt durch eine Vielzahl von Gesetzen, Verordnungen und anderen Regularien. Banken und Versicherungen sowie institutionelle Kapitalanleger müssen ihre Prozesse diesen sich ständig wandelnden Bestimmungen anpassen, um…

Präzision, die sich messen lässt

Interview mit Wolfgang Rausch und Michael Fröschl, Geschäftsführer der MueTec Automatisierte Mikroskopie und Messtechnik GmbH

Präzision, die sich messen lässt

Bei Halbleitern und mikroelektronischen Geräten ist höchste Präzision gefragt. Die MueTec Automatisierte Mikroskopie und Messtechnik GmbH aus München bietet optische State-of-the-art Messgeräte und Mikroskopie-Lösungen. Mit einem großen Entwicklungsteam ist das…

Das könnte Sie auch interessieren

Die Palettenprofis

Interview mit Josef Winkelheide, Geschäftsführer der Josef Winkelheide GmbH

Die Palettenprofis

Unser Wald leidet. Borkenkäfer, Stürme, Dürre- und Hitzeperioden haben ihm in den letzten Jahren zugesetzt. Die Durchforstung der Wälder ist deshalb so wichtig wie nie. Die Josef Winkelheide GmbH aus…

Wie man stadtbildprägend wird

Interview mit Carmelo Panuccio, Projektentwickler der Immo-Holding GmbH

Wie man stadtbildprägend wird

Die Immo-Holding GmbH fungiert als Dachgesellschaft für mehrere Firmen aus dem Immobiliensektor. Die Unternehmensgruppe baut, entwickelt und saniert Projekte im gesamten südbayerischen Raum; ein Schwerpunkt liegt dabei auf neuen Mietwohnungen.…

„Zufriedene Mieter sind unser wichtigstes Ziel!“

Interview mit Gordon Gattermann, Geschäftsführer der Beermann Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

„Zufriedene Mieter sind unser wichtigstes Ziel!“

Seit mehreren Jahrzehnten legt die Beermann Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG ihren unternehmerischen Schwerpunkt auf die Vermietung von Einzelhandelsobjekten jeder Art und Größe. Inwiefern das starke Wachstum im E-Commerce-Segment relevante…

TOP