Immobilien für die Zukunft

Interview mit Roland Biskupek, Geschäftsführender Gesellschafter der BSM GmbH

Auf der Referenzliste von BSM stehen zahlreiche Referenzprojekte.

Renommierte Projekte

Dazu gehört unter anderem das Berliner Carree, ein Gewerbe- und Wohnobjekt im Verlagsviertel von Darmstadt. „Hier ging es unter anderem um sozial geförderten Wohnraum“, so Roland Biskupek. „Insgesamt sind es 119 Wohnungen, davon 60 im sozialen Bereich. Eine Herausforderung war zudem, einen Supermarkt in dem Objekt zu platzieren.“

Am Frankfurter Flughafen zeichnet BSM unter anderem für ein großes Gewerbeobjekt am Gateway Garden verantwortlich, das das Unternehmen gemeinsam mit Partnern realisiert hat. Integriert ist ein Hotel und ein Best Secret Flagship Store.

„Hier galt es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Ansprüche der verschiedenen Mieter unter den berühmten ‘einen Hut’ zu bringen“, so der Geschäftsführer. Aktuell ist das Unternehmen in ein großes Projekt in der Stadtmitte von Darmstadt involviert. Hier entstehen insgesamt 28 Wohneinheiten sowie 820 m² Gewerbe, die BSM im eigenen Bestand halten wird.

Bereits seit 1992 am Markt, ist das Unternehmen ursprünglich im Gewerbebereich gestartet, hat aber aufgrund der Marktlage seinen Fokus im Laufe der Jahre Richtung Wohnimmobilien verlagert. „Der Markt ging kontinuierlich nach oben, alles war möglich“, so Roland Biskupek. „Dieser Trend hielt auch noch bis in die Coronazeit an. Aber zu jedem Trend kommt irgendwann ein Gegentrend. Seit einem Dreivierteljahr merken wir die Spätfolgen der Pandemie, die durch den Krieg in der Ukraine und die daraus resultierenden Konsequenzen noch verschärft werden. Die Preise steigen exorbitant, viele Materialien sind gar nicht oder nur spärlich verfügbar. Gleichzeitig entsteht Panik und viele Unternehmen decken sich mit übermäßig viel Material ein, was die Situation zusätzlich verschlimmert.“

Langfristig und solide

Den langfristigen Erfolg des Unternehmens erklärt der Geschäftsführer unter anderem mit einer soliden und langfristig ausgerichteten Planung. „Wir passen uns immer den Marktzyklen an“, so Roland Biskupek. „Wir planen zum Beispiel für schlechte Zeiten, damit wir auch dann noch gute Grundstücke erwerben können.“

Der Unternehmensgründer blickt trotz des herausfordernden Marktumfelds zuversichtlich in in die Zukunft. „Wir werden den Markt im nächsten Jahr ganz genau beobachten“, erklärt er. „Sicherlich ergeben sich durch die aktuelle Situation einige interessante Grundstückskäufe. Das Darmstädter Stadtmitte-Projekt ist ein zentrales Projekt auf unserer Agenda. Wir werden unseren Fokus aufgrund der Situation wieder stärker in den Gewerbebereich verlagern, der ja eigentlich Teil unserer DNA ist. Langfristig werden wir daran arbeiten, eine 2. Generation für das Unternehmen zu schaffen.“

Tags
Nach themenverwandten Beiträgen filtern

Mehr zum Thema Immobilien

Moderne Gewerbeimmobilien gesamtheitlich denken

Interview mit Rüdiger Swoboda, Geschäftsführer der Sirius Facilities GmbH

Moderne Gewerbeimmobilien gesamtheitlich denken

Nicht erst seit Coronapandemie und Homeoffice ist die Welt der Gewerbeimmobilien im Wandel. Als Betreiber von über 142 entsprechenden Objekten prägt die Sirius Gruppe die Zukunft der Büro-, …

Innovatives Projektmanagement im Dreiländereck

Interview mit Alexander Stuchly, Geschäftsführer der zwei-a projektmanagement gmbh

Innovatives Projektmanagement im Dreiländereck

Effizientes Projektmanagement ist in der Baubranche unerlässlich, um komplexe Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen. Die zwei-a projektmanagement gmbh hat sich auf die Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Bauprojekte spezialisiert. Mit innovativen Lösungen, regionaler…

Gebäude der Zukunft

Interview mit Werner Ottilinger, Geschäftsführer der Sauter-Cumulus GmbH

Gebäude der Zukunft

Die Anfängevon SAUTER Deutschland reichen fast 100 Jahre zurück. Gegründet im Jahr 1925, hat sich das Unternehmen von einem kleinen Betrieb zu einem der führenden Spezialisten von Gebäude- und Raumautomation…

Spannendes aus der Region Darmstadt

Swegon sorgt für gutes Klima

Interview mit Michael Schmid, Managing Director der Swegon Klimadecken GmbH

Swegon sorgt für gutes Klima

Als Teil des schwedischen Swegon-Konzerns hat die Swegon Klimadecken GmbH ein klares Ziel vor Augen und möchte in den nächsten Jahren zum besten Unternehmen aus seiner Sparte im deutschen Markt…

Leistung lohnt

Interview mit Klaus Grabowsky, Gesellschafter und Geschäftsführer der Cosmetic Service GmbH

Leistung lohnt

Im dynamischen Kosmetikmarkt sind Flexibilität und schnelle Anpassung an neue Trends und Vorgaben entscheidend. Die Cosmetic Service GmbH unter der Führung von Klaus Grabowsky setzt genau hier an: Mit einem…

„Wir sind für unsere Kunden der Partner in der digitalen Transformation!“

Interview mit Thomas Breuer, CEO von Devoteam Deutschland

„Wir sind für unsere Kunden der Partner in der digitalen Transformation!“

Die digitale Transformation schreitet in nahezu allen Unternehmensumgebungen unaufhaltsam voran – und vom Who is Who der DAX-Konzerne bis zur gesamten Breite des Mittelstands setzt eine Vielzahl an Enterprise-Kunden auf…

Das könnte Sie auch interessieren

„Ehrlich mit den Kunden“

Interview mit Ing. Markus Ritter, Vorstandsvorsitzender der C&P Immobilien AG

„Ehrlich mit den Kunden“

Es sind spezielle Zeiten für die Immobilienbranche. Nach Jahren des Booms befindet sich die Branche aktuell in unsicherem Fahrwasser. Bei der österreichischen C&P Immobilien AG mit Sitz in Graz, einem…

Bauwerken ein langes Leben schenken

Interview mit Martin Weihe, Geschäftsführer der OBRA Bautenschutz GmbH

Bauwerken ein langes Leben schenken

Instandsetzen ist nachhaltiger als neu zu bauen. Die Mitarbeitenden der OBRA Bautenschutz GmbH in Mannheim schenken mit ihrer Expertise Bauwerken ein langes Leben. Als Spezialisten für Bauwerks- und Betoninstandsetzung im…

Nachhaltigkeitschancen in den Supermärkten nutzen

Interview mit John Wilkinson, CEO der Greenman Group

Nachhaltigkeitschancen in den Supermärkten nutzen

Ein halbes Prozent aller Lebensmittel, die in Deutschland den Endkonsumenten erreichen, wird in Supermärkten verkauft, deren Liegenschaften dem irischen Investmentfonds Greenman Group gehören. Dieser hat sich seit über 15 Jahren…

TOP