Neue Wohnprojekte auf ehemaligem Stahlwerksgelände
Interview mit Basil O‘Malley, ständiger Vertreter der Geschäftsleitung der EURO Auctions Immobilien GmbH
Die Geschichte hinter der Entwicklung des Business-Parks Neue Mitte Oberhausen ist äußerst spannend. Sie begann vor fast 20 Jahren, als Derek Keys, der Eigentümer von EURO Auctions, ein Grundstück in Dormagen für seine Auktionstätigkeit erwarb. „Derek Keys ist Gründer und Eigentümer der EURO Auctions (UK) Ltd aus Nordirland, ein sehr erfolgreiches Auktionshaus für Industrieanlagen sowie bau- und landwirtschaftlichen Maschinen, das weltweit tätig ist“, beschreibt Basil O‘Malley. „Als die Stadt Oberhausen das ehemalige Stahlwerksgelände zum Verkauf anbot, erkannte Herr Keys darin eine einmalige Chance.“ Basil O‘Malley übernahm das Projekt 2008 und seit 2010 ist ebenfalls Frau Sandra Schramm-Convey begleitend im Projekt tätig. Gemeinsam hat man seitdem unermüdlich daran gearbeitet, den Park zu entwickeln. „Die ersten Jahre waren sehr herausfordernd“, erinnert sich Basil O‘Malley. „Es gab viele Hürden zu überwinden, aber wir haben es geschafft, und heute sind wir stolz auf das, was wir erreicht haben.“
Breites Portfolio
Der Park beherbergt mittlerweile eine Vielzahl von Projekten, darunter bekannte Marken wie Hornbach, Lidl, Poco, B&B Hotels und Top Golf. Neben Hornbach mit 28.000 m2 und Landgard Floristik (29.250 m2) kommen weitere Großprojekte wie eine XXXLutz-Filiale (42.900 m2) hinzu. Zudem wird sich eine 21.500 m2 große Decathlon-Filiale im Park ansiedeln.
Viel in persönliche Beziehungen investiert
Ein zentraler Aspekt des Erfolgs von Euro Auctions Immobilien GmbH ist die Pflege persönlicher Beziehungen zu wichtigen Stakeholdern. Die Zusammenarbeit mit der Stadt Oberhausen und deren Planungsbehörden war entscheidend für die Entwicklung des Parks. „Wir haben eine hervorragende Beziehung zur Stadtverwaltung aufgebaut“, erklärt Basil O‘Malley. „Das hat uns geholfen, die richtigen Partner zu finden und die notwendigen Genehmigungen zu erhalten.“ Er freut sich besonders auf die bevorstehende Eröffnung des Decathlon-Stores auf dem Gelände, die er als großen Coup sieht. „Es ist sehr wichtig, dass solche Marken Vertrauen in den Standort haben“, betont Basil O‘Malley. „Decathlon ist ein starkes Unternehmen und die Entscheidung, hier zu investieren, zeigt noch einmal sehr deutlich das Potenzial unseres Parks.“
Als Nächstes: Wohnungsbau
Mit dem Blick auf die Zukunft plant EURO Auctions Immobilien die Entwicklung von Wohnraum auf dem Gelände. „Bis 2030 plant die Stadt Oberhausen, etwa 5.000 neue Wohnungen zu schaffen“, erläutert Basil O‘Malley. „Wir möchten sicherstellen, dass der Park nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Ort zum Leben ist. Sandra Schramm-Convey fügt hinzu: „Die Mischung aus Einzelhandel, Büroflächen, Freizeitansiedlungen und Wohnraum wird dazu beitragen, eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen.“
Wohnraum für alle schaffen
Die Pläne sehen vor, eine Mischung aus verschiedenen Wohnformen zu schaffen, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden – von erschwinglichem Wohnraum für junge Familien bis hin zu hochwertigen Wohnungen für Senioren. „Wir wollen einen Ort schaffen, an dem Menschen gerne leben und arbeiten“, fügt Basil O‘Malley hinzu.
Die grüne Lunge nicht vergessen
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die ökologische Verantwortung. Basil O‘Malley berichtet von den Anstrengungen, die unternommen wurden, um die Umwelt zu schützen und gleichzeitig den Park attraktiv zu gestalten. „Wir haben in Landschaftsgestaltung investiert und Lebensräume für geschützte Arten geschaffen“, erklärt er. „Es ist wichtig, dass wir nicht nur einen wirtschaftlichen, sondern auch einen ökologischen Beitrag leisten.“
Eine nicht immer reibungslose Genesung
Die Entwicklung des Business-Parks war nicht ohne Herausforderungen. Basil O‘Malley spricht offen über die Schwierigkeiten, die in den ersten Jahren besonders in Bezug auf die Planung und Genehmigungen bestanden. „Wir hatten einige Rückschläge, aber wir haben aus unseren Fehlern gelernt“, sagt er. „Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern und die Unterstützung der Stadt haben uns geholfen, diese Herausforderungen zu meistern.“
Ein würdiges Erbe hinterlassen
Basil O‘Malley führt weiterhin aus, dass es allen Mitarbeitern von Euro Auctions Immobilien GmbH, besonders aber Herrn Derek Keys wichtig ist, dass der Business-Park Neue Mitte Oberhausen ein erfolgreiches Vermächtnis wird, auf das die nächsten Generationen aufbauen können. „Wir möchten sicherstellen, dass wir nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum schaffen, sondern auch einen Ort, an dem Menschen glücklich leben können.“
Eine Herzensangelegenheit
Für Euro Auctions Immobilien GmbH ist der Park deshalb auch eine Herzensangelegenheit. Die persönlichen Beziehungen, die über die Jahre aufgebaut wurden und die Vision für eine nachhaltige Entwicklung werden den Park in eine vielversprechende Zukunft führen. Die Vision für die Zukunft des Parks ist klar: ein dynamisches Zentrum, das Wirtschaft, Wohnen und Freizeit miteinander verbindet.
