NEUTECTA verkauft Entwicklungsperle in einer der Hauptausfallstraßen von Magdeburg
Anfang 2021 erwarb die NEUTECTA, als Immobilienprojektentwickler, die Einzelhandelsagglomeration Lübecker Straße 98 inkl. Brachgrundstück. Der Gewerbekomplex, bestehend aus einem DM-Drogeriemarkt, einem regionalen Bäcker und Fleischer befindet sich direkt auf einer der Hauptausfallstraßen von Magdeburg. Direkt vor den etablierten Einzelhandelsgeschäften befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV.
Im Rahmen einer ausgiebigen Marktrecherche wurde das Objekt identifiziert und anschließend erworben. Durch weiterführende Gespräche mit den bestehenden Gewerbekunden, Anwohnern und Behörden wurden die Visionen gefestigt und anschließend über ein Architekturbüro zu Papier gebracht. In Zusammenarbeit mit den Behörden konnte das Baurecht gemeinsam geklärt werden.
Geplant wurde ein moderner Neubau, bestehend aus innovativ gestalteten Gewerbe -, Wohn- und Büroflächen, welche sich architektonisch in das Stadtbild eingliedern. Die geplante Bruttogeschossfläche konnte gegenüber dem Bestandsgebäude um das Zehnfache auf über 8.000 m² gesteigert werden. Sodass der großen Nachfrage von Wohnungen und Büros im Zuge der Intel-Ansiedlung Rechnung getragen werden könnte.
Weitere Entwicklungsflächen sind bereits in Arbeit.
