Die Zukunft im Immobilienmarkt

Interview mit Markus Auernigg, Geschäftsführer der PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Wirtschaftsforum: Herr Auernigg, das Dienstleistungsspektrum der PlanetHome Immobilien Austria GmbH gliedert sich genau wie jenes der deutschen Konzernmutter in den Dreiklang: Immobilien verkaufen, suchen und finanzieren. Wo genau unterstützen Sie Ihre Kunden in diesen Bereichen?

Markus Auernigg: Grundsätzlich bieten wir ein integriertes Geschäftsmodell an, in dessen Rahmen der Kunde in uns einen zentralen Ansprechpartner für alle Parameter rund um den Immobilienankauf oder -verkauf findet. Wenn ein Verkäufer unsere Leistungen in Anspruch nimmt umfasst dies die sachkundige Bewertung der Bestandsimmobilie; sohin der Ermittlung des Marktwertes, die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente bis hin zur Begleitung zum Kaufvertragstermin und der anschließende Übergabe der Immobilie. Potenziellen Immobilienkäufern stehen wir mit professionellen Maklerdienstleistungen sowie eine entsprechende Immobilien­finanzierung zur Verfügung.

Wirtschaftsforum: Die vergangenen Jahre, geprägt vom Krieg in der Ukraine, steigenden Zinsen und zunehmender Inflation, haben die Immobilienwirtschaft vor ­große Herausforderungen gestellt, Welche Auswirkungen hatten diese Entwicklungen auf die PlanetHome Immobilien ­Austria GmbH?

Markus Auernigg: In der Phase des Aufschwungs haben wir ein massives Wachstumsprogramm in Österreich gestartet sowie neue Mitarbeiter aufgebaut und unsere Kompetenzen ausgebaut. Aus der Kumulation der genannten Rahmenbedingungen ist eine Veränderung im Markt eingetreten auf die wir reagieren mussten. Wir waren in den Jahren 2022 und 2023 gezwungen unseren Mitarbeiterstamm zu verringen und Standorte zu schließen. Meine Prognose ist, dass die Talsohle durchschritten ist. Unsere Umsätze zeigen aktuell einen spürbaren Aufwärtstrend ausgelöst unter anderem durch die moderate Zinssenkung sowie den Erleichterungen hinsichtlich des Wegfalls der grundbücherlichen Eintragungsgebühren. Diese Parameter in Verbindung mit steigenden Mieten durch Verknappung des Wohnangebotes infolge von Baustopps führen zu steigender Nachfrage nach Eigentum. Ich gehe davon aus, dass wir sehr bald wieder neue Mitarbeiter einstellen können. Wir haben sehr früh auf die Veränderungen reagiert und unsere strategische Ausrichtung entsprechend angepasst.

Wirtschaftsforum: Wie genau sehen diese Anpassungen aus?

Markus Auernigg: Aktuell strukturieren wir die gesamte Vertriebs- und Marketingstrategie um. Wir werden uns in vielen Teilbereichen neu orientieren und bewegen uns von einer eher objektbezogenen Strategie mit Fokus auf dem Verkäufer in Richtung optimierter Dienstleitung für Kaufinteressenten. Ergänzend errichten wir ein Kompentenzzentrum für spezielle Immobiliensegmente. Bestandswohnungen bleiben unser Kerngeschäft, hierbei orientieren wir zunehmend Richtung des Verkaufs von luxuriösen Immobilien.

Wirtschaftsforum: Die Planet­Home Group ist einer der führenden Immobiliendienstleister in Deutschland und Österreich. Was die Basis für vergangenen und auch zukünftigen Erfolg?

Markus Auernigg: Wir haben einen Stamm von langjährigen, exzellent ausgebildeten Mitarbeitern, die wahrscheinlich unsere größte Stärke sind. Unsere deutsche Mutter stellt technische Innovation zur Verfügung, zum Beispiel in Bereichen der Digitalisierung oder KI, die uns ermöglichen, den aktuellen Anforderungen des Marktes gerecht zu werden. Einsatzbereiche sind zum Beispiel der automatisierte Kundenkontakt oder die Erstellung von Exposés, so dass der Kunde rascher serviciert wird und der Makler mehr Zeit in die direkte Betreuung seiner Kunden legen kann. Die Nutzung der neuen Technologien in Kombination mit der hohen Kompetenz und Qualität unserer Makler gibt uns einen starken Wettbewerbsvorteil.

Grundsätzlich ist unser Geschäftsmodell relativ krisensicher, denn wir kooperieren mit den größten Finanzdienstleistungsunternehmen Deutschlands und Österreichs. Wir profitieren von einer entsprechenden Reputation und setzen auf Empfehlungsmanagement. Wir planen stärkeres Wachstum mit unseren Finanzdienstleistungspartnern und wollen auch unser B2C-Geschäft deutlich stärken. Wir erleben eine Phase der Marktbereinigung. Diese sehe ich als Chance, dass sich in der Branche Qualität, Leistung und Effizienz durchsetzen werden, um die Krise am Ende gut und gestärkt zu überstehen, und die Branche insgesamt zu einem besseren Ruf gelangt.

Tags
Nach themenverwandten Beiträgen filtern

Mehr zum Thema Immobilien

Zukunftsorientierte Immobilienstrategien und Lösungen

Interview mit Dr. Kurt-Georg Herzog, Managing Director der STARGIME Deutschland GmbH

Zukunftsorientierte Immobilienstrategien und Lösungen

Die Immobilienbranche steht vor zahlreichen Herausforderungen, doch Dr. Kurt-Georg Herzog und sein Team der STARGIME Deutschland GmbH haben einen einzigartigen Ansatz gefunden, um diese zu meistern. Als Managing Director eines…

Innovatives Projektmanagement im Dreiländereck

Interview mit Alexander Stuchly, Geschäftsführer der zwei-a projektmanagement gmbh

Innovatives Projektmanagement im Dreiländereck

Effizientes Projektmanagement ist in der Baubranche unerlässlich, um komplexe Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen. Die zwei-a projektmanagement gmbh hat sich auf die Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Bauprojekte spezialisiert. Mit innovativen Lösungen, regionaler…

Gebäude der Zukunft

Interview mit Werner Ottilinger, Geschäftsführer der Sauter-Cumulus GmbH

Gebäude der Zukunft

Die Anfängevon SAUTER Deutschland reichen fast 100 Jahre zurück. Gegründet im Jahr 1925, hat sich das Unternehmen von einem kleinen Betrieb zu einem der führenden Spezialisten von Gebäude- und Raumautomation…

Spannendes aus der Region Wien

Sonnenblumenöl aus der Ukraine: vom Feld direkt auf den Teller

Interview mit Hans Karall, Geschäftsführer der Vimeksim International GmbH

Sonnenblumenöl aus der Ukraine: vom Feld direkt auf den Teller

Bisher hat sich die ursprünglich in der Ukraine gegründete Vimeksim International GmbH vornehmlich in der Urproduktion von Agrarrohstoffen engagiert. Vor einem Jahr brachte das Unternehmen unter der Marke Vieno schließlich…

Vom Rohstein zur Vermögenssicherung: Edelsteine als  Investmentstrategie

Interview mit Dr. Thomas Schröck, Geschäftsführer der The Natural Gem GmbH

Vom Rohstein zur Vermögenssicherung: Edelsteine als Investmentstrategie

Sie gelten als faszinierend, exklusiv – und zunehmend als stabile Sachwertanlage: Edelsteine. In einer Welt wirtschaftlicher Unsicherheiten rückt ihre Bedeutung für langfristige Vermögenssicherung immer stärker in den Fokus. Die österreichische…

Shared Value: Gemeinsame Werte für Ihre Gesundheit

Interview mit Dr. Christian Woergetter, MES, Managing Director der Chiesi Pharmaceuticals GmbH

Shared Value: Gemeinsame Werte für Ihre Gesundheit

Die Entwicklung und Herstellung von Medikamenten in Europa sind im globalen Vergleich eine Herausforderung. Mehr und mehr Unternehmen verlegen ihre Produktion ins nicht-europäische Ausland. Die Chiesi Pharmaceuticals GmbH aus Wien,…

Das könnte Sie auch interessieren

Storytelling als zentrales Element der Unternehmenskommunikation

Interview mit Bernd Born, Head of Media, Communication & Marketing Services der PAPSTAR GmbH

Storytelling als zentrales Element der Unternehmenskommunikation

Corporate Publishing ist einer dieser Agentur-Begriffe, den jeder nutzt, aber von dem gefühlt niemand wirklich weiß, was er eigentlich bedeutet. Meist lauten die Antworten: Kunden- und Mitarbeitermagazine. Aber Corporate Publishing…

„Energiekosten steht sozialer Mehrwert gegenüber“

Interview mit Marc Dominic Cirkel, General Manager der AST Eis- und Solartechnik GmbH

„Energiekosten steht sozialer Mehrwert gegenüber“

Sie sorgt für eisigen Untergrund, aber auch für warmes Wasser: Die AST Eis- und Solartechnik GmbH in Höfen, Österreich, ist als Anbieter von mobilen und permanenten Eisbahnen sowie Absorbertechnologie weltweit…

„Bei Klimadecken zieht nichts“

Interview mit Philipp Kletzenbauer, Geschäftsführender Gesellschafter der Friedrich Kletzenbauer Trockenbau GmbH

„Bei Klimadecken zieht nichts“

Die Baubranche kann sich derzeit nicht über mangelnde Arbeit beklagen. Das gilt auch für die Friedrich Kletzenbauer Trockenbau GmbH aus Graz. Der Trockenbau-Spezialist ist im Objektbau zu Hause. Geschäftsführer Philipp…

TOP