Nachhaltige Investitionen
Interview
„Wir sind eine kleine, mittelständische Beteiligungsgesellschaft mit einem klaren Konzept“, sagt Geschäftsführer Sven Jahnke. „Wir setzen auf nachhaltige Investitionen. Heute sind wir in drei Bereichen tätig, alternative Energien, Immobilien und Unternehmensbeteiligungen.“
Von Anfang an gehörten erneuerbare Energien, genau gesagt Photovoltaikanlagen, zum Portefeuille. „Seit 2013 haben wir keine Neuinvestitionen mehr vorgenommen“, erklärt Sven Jahnke. „In unseren Augen hat Solarenergie ihre Vorteile verloren. Heute haben wir sieben Projektgesellschaften, die nicht mehr operativ tätig sind, sondern die 26 Solaranlagen betreiben, 25 Aufdach-Anlagen und eine freistehende. Insgesamt haben die Anlagen eine Nennleistung von 15,5 MWp.“
Wachstumsobjekte
Seit 2013 investieren die Kieler verstärkt in Immobilien. „2012 hatten wir drei Immobilien, heute sind es 17“, betont Sven Jahnke. Der bedeutendste ist der Wissenschaftspark Kiel neben der Universität, den Dirk Cordes 2014 erworben hat, 8 ha mit 40.000 m² Vermietungsfläche, knapp 60 Mietern und 100 Firmen. „Wir haben uns für die Weiterentwicklung zum Innovationsquartier stark gemacht und tun das auch für die noch vorhandene bebaubare Fläche.“
Der Kiwi Tower, ein Büro- und Gewerbekomplex am Kiel Kanal, ist mit 17.000 m² Vermietungsfläche ein weiteres Großobjekt, bei dem Dirk Cordes auch die kaufmännische Verwaltung übernommen hat. „Wir sind vor Ort und damit sehr dicht an den Bedürfnissen der Mieter“, betont Sven Jahnke. „Und wir reagieren schnell, wir treffen Entscheidungen unmittelbar.“
„Wir haben den Wissenschaftspark Kiel zu einem Innovationsquartier weiterentwickelt.“ Sven JahnkeGeschäftsführer
Kein Exit-Szenario
Firmen in einer Größenordnung, dass mindestens ein angestellter Geschäftsführer bezahlt werden kann, das ist die Richtschnur für Beteiligungen. „Werte zwischen 10 und 15 Millionen EUR, das können wir uns vorstellen“, erklärt Sven Jahnke. „Wir machen aber auch Start-ups. Regionalität ist wichtig, eine Entfernung von einer Stunde Fahrtzeit, damit man im Bedarfsfall schnell vor Ort ist und die Entwicklung direkt mitbekommt. Wir beteiligen uns langfristig und arbeiten eng mit dem Geschäftsführer zusammen.“
Mit ihrer Erfahrung, Dirk Cordes als Diplom-Kaufmann und Sven Jahnke als Bankenvorstand treffen die beiden Geschäftsführer ihre Entscheidungen strategisch und nach Bauchgefühl, gibt Sven Jahnke an.
„Natürlich müssen die Zahlen passen, aber ohne Bauchgefühl kann man keine unternehmerischen Entscheidungen treffen. Wir sind konsequent und schnell, wenn es ein Nein sein muss, dann zeitnah. Ein schnelles Nein befreit, wir wollen verlässlich und einschätzbar sein. Genau das hat uns bekannt gemacht. Wir sind gut vernetzt in Kiel. Verlässlichkeit, Solidität und klare, schnelle Entscheidungen machen uns zu einem gern gewählten Geschäftspartner für Immobilien ebenso wie für Beteiligungen.“
