Zeitlosigkeit. Eleganz. Einzigartigkeit.
Interview
Das Konzept des Unternehmens wurde binnen eines Zeitraumes von drei Jahren kontinuierlich entwickelt, so dass der Markteinstieg vor gut einem Jahr erfolgen konnte. Der Fokus von Timeless Homes liegt dabei seit jeher in der Realisierung von exklusiven Design-Luxusferienvillen unter dem Namen Timeless Hideaways, als auch der Konzeption von Luxusvillen als Eigentum unter der Marke Timeless Homes.
„Top-Architekten und Designer setzen individuelle Wünsche der Interessenten und Kunden um.“ Michael Gössl
"Top-Architekten und Designer setzen individuelle Wünsche der Interessenten und Kunden um", erklärt Michael Gössl, Geschäftsführer von Timeless Homes. "In Kooperation mit ausgesuchten Fachpartnern aus den Segmenten Architektur/Design, der Immobilienbranche, der Vermarktung und dem Vertrieb sind wir in der Lage, die Realisierung der Objekte auf höchstem Niveau zu gestalten."
Partnerschaften garantieren Qualität
Die Projektentwicklung der hochklassigen Immobilien erfolgt über das weltweit aktive Immobilien- und Consultingunternehmen Drees & Sommer, die sich vornehmlich für die Komponenten Engineering, Projektmanagement und Objektberatung verantwortlich zeigen.
"Ein weiterer Partner, insbesondere für die Regionen Schweiz, Österreich, Süddeutschland und Norditalien ist das Bauunternehmen H-I-M Villenbau aus München, einer der renommiertesten Bauträger für Premium-Immobilien in Deutschland", berichtet der Geschäftsführer. "Für die Vermittlung und Suche geeigneter Grundstücke in Top-Lagen übernimmt Engel & Völkers, ein profiliertes Unternehmen, die umfangreiche Beratung, Vermietung, sowie den Verkauf und die Bewertung."
In Bezug auf die Timeless Hideaways-Ferienvillen arbeitet Timeless Homes eng mit TUI Ferienhaus zusammen, die mit ihrem breiten Portfolio von mehr als 150.000 Ferienwohnungen und –häusern in über 20 europäischen Ländern und den USA über die notwendige Expertise für einen hochwertigen Marktauftritt und die Vermarktung von Luxus-Ferienvillen verfügt.
„Neben der vollständigen Realisierung können wir auf Wunsch auch das gesamte Equipment der Ausstattung liefern.“ Michael Gössl
Zusätzliche Dienste
Das anspruchsvolle Klientel des Unternehmens kann außerdem auf einen ganzheitlichen Service bauen, der nicht mit der schlüsselfertigen Übergabe des Objektes endet. "Der Kunde profitiert bei uns durch die komplette Wertschöpfung", sagt Michael Gössl. "Neben der vollständigen Realisierung einer Villa können wir auf Wunsch auch die gesamte Einrichtung und Ausstattung liefern. Somit ist ein ganzheitliches, stimmiges Design der Luxusimmobilien garantiert. Im Bereich der einzelnen Gewerke und Produkte bieten wir dem Auftraggeber nur das Beste vom Besten."
Anleihe als neuestes Projekt
Mit der Platzierung einer eigenen Mittelstandsanleihe mit einem Volumen von bis zu zehn Millionen EUR und einem Zinskupon von 9,0% pro Jahr plant Timeless Homes zusätzliche Mittel zu generieren, die für den Bau von Luxus-Ferienimmobilien in Deutschland, Österreich, Italien, Frankreich und Spanien eingesetzt werden sollen.
„Zeitloser Luxus ist immer gefragt.“ Michael Gössl
"Die Investoren, private oder institutionelle Anleger, können ab einem Nennbetrag von 1.000 EUR zeichnen", erklärt der Geschäftsführer. "Die erstmalige Notiz im Freiverkehr erfolgt am 02.07.2013 an der Düsseldorfer Börse im Bereich der Primärmärkte für Anleihen und ist auf eine Laufzeit von sieben Jahren ausgerichtet. Die erste Zinszahlung erfolgt bereits am 1. September 2013."
Märkte und Messen
Mit einem professionellen Team von über 50 Experten in den unterschiedlichen Leistungssegmenten richtet sich Timeless Homes vor allem an Privatkunden und institutionelle Anleger als wichtigste Zielgruppen. "Unsere Aktivitäten kennen keine Grenzen, wir sind weltweit aktiv", berichtet Michael Gössl. "Europa ist dabei nur einer unserer Kernmärkte – durch unser Netzwerk können wir die Luxusimmobilien jedoch weltweit realisieren. Interessante Märkte für uns sind auch der Mittlere Osten, die USA, Asien und Emerging Markets, wie beispielsweise Indien. International tätige Mitbewerber auf diesem Niveau gibt es am Markt kaum."
Mit diesem Alleinstellungsmerkmal präsentiert sich das Unternehmen auch auf internationalen Fachmessen der Branche. "Wir werden auf zahlreichen Immobilien- und Baumessen zugegen sein", sagt der Geschäftsführer. "In Zusammenarbeit mit unseren Partnern nehmen wir zusätzlich an Luxus-, Tourismus- und Lifestyle-Messen teil."
Positiver Ausblick
Durch die Platzierung der Anleihe erwartet Timeless Home eine deutlich positive Geschäftsentwicklung. "Schon jetzt verspricht die Konzentration auf das Kerngeschäft von Luxusvillen in internationalen Top-Lagen enormen Erfolg", erklärt Michael Gössl. "Die Nachfrage nach unserem Angebot ist sehr hoch."
Bedingt ist dieses Wachstum vor allem durch zwei Faktoren: Zum einen aus einem Immobiliensektor, der gestärkt aus den letzten Finanz- und Wirtschaftskrisen hervor gegangen ist, aber auch durch das aktuelle Zinstief, das dem Luxussegment deutliche Zuwächse beschert hat.
"Zeitloser Luxus ist immer gefragt", summiert der Geschäftsführer. "Daher werden wir auch in Zukunft über Engel & Völkers, wie auch mit Drees & Sommer als Kooperationspartner weltweit expandieren und weitere Luxussegmente generieren. Unsere Diversifikation auf die weltweiten Märkte ist dabei von enormem Vorteil."
