Die Erfolgsgeschichte von Christoph Straube – Grundstücksentwicklung mit Weitblick

W&L AG Christoph Straube — Christoph Straube

In immer mehr deutschen Metropolen stellt die voranschreitende Knappheit von Bauland ein Hemmnis für die Stadtentwicklung dar. Entsprechend kommt der Nutzungserweiterung und Revitalisierung von bebauten und unbebauten Grundstücken eine zentrale Bedeutung zu. So können einerseits neue Wohn- und Gewerbeflächen geschaffen werden, andererseits lässt sich damit auch die Attraktivität von Standorten für Investoren erhöhen.

Der erfahrene Grundstücksentwickler Christoph Straube ist genau auf diesen Bereich der Immobilienbranche spezialisiert. Als Vorstand der W & L AG hebt er neue wirtschaftliche Potenziale, schafft Wohnraum und erhöhte die Attraktivität von Standorten. In diesem Beitrag werfen wir einen genaueren Blick auf seine Erfolgsgeschichte.

Früher Start in die Immobilienbranche

Im Jahr 1984 im Taunus geboren besuchte Christoph Straube bis zur siebten Klasse das Gymnasium und setzte seine schulische Laufbahn im Teenager-Alter an einer internationalen Schule in Mallorca fort. Die in Spanien rund drei Monate dauernden Sommerferien verbrachte er mit der Verrichtung echter Knochenarbeit – von 7 bis 19 Uhr auf dem Bau. So lernte er die Grundlagen der Immobilienwirtschaft aus erster Hand kennen und entwickelte ein tiefgehendes Verständnis für die gesamte Wertschöpfungskette - beim Zementmischen, Steinschleppen und Mauern.

Mit seinem bereits früh beginnenden Karriereweg folgte er dem Vorbild seines Vaters, der ebenfalls jung begann und in unmittelbarem Anschluss an eine Bankkaufmannslehre in die Immobilienwelt einstieg. Mit gerade einmal 20 Jahren machte er sich selbstständig und wurde schnell zu einem erfolgreichen Immobilienentwickler in der Rhein-Main-Region. So verfügte die Familie schon früh über einen eigenen Bestand und einen großen Erfahrungsschatz.

Mit 18 Jahren kehrte Christoph Straube nach Deutschland zurück, um das Wirtschaftsabitur an seine Ausbildung anzuschließen. Darauf folgte eine Ausbildung zum Industriekaufmann. Parallel zur daran anschließenden Arbeit im Dienst eines großen Herstellers von Kunststoffgranulat verfolgte er ein BWL-Studium in Köln.

Das erste große Bauprojekt

2006 folgte mit dem Baubeginn zweier Doppelhaushälften der erste große Schritt in die Immobilienwelt. Dabei zeichnete Christoph Straube sowohl für die Finanzierung als auch für die operative Umsetzung hauptverantwortlich.

Die Sicherung der Finanzierung erfolgte über den frühzeitig kalkulierten Verkaufspreis eines zweiten Hauses, der als Zielbewertung fungierte. Eine zusätzliche kleine Unterstützung kam von Christoph Straubes Mutter, die sowohl als Bürgin für den Kredit einstand als auch selbst Gelder zur Verfügung stellte. Bauplanung und Materialdisposition erfolgten komplett in Eigenregie. Der Bau selbst wurde mit der Hilfe von Familie und Freunden durchgeführt. Parallel dazu wurde ein Makler beauftragt. Über ihn erhielt Christoph Straube auch einen tieferen Einblick in die Welt der Immobilien und war erstaunt, wie viel Provision in diesem Bereich verdient werden kann. So wurde er stark in seinem Lebensweg geprägt.

Zwei Jahre später im Jahr 2008 konnten beide Häuser profitabel veräußert werden, sodass das Grundkapital für die Selbstständigkeit erwirtschaftet werden konnte.

Gründung der Wohnen & Leben AG

Da Christoph Straube sein Handwerk von der Pike auf gelernt und bereits früh Erfahrungen auf dem Bau gesammelt hatte, konnte er die Qualität und Substanz sowie das Potenzial von Immobilien umfassend einschätzen. Entsprechend naheliegend war die Gründung der Wohnen & Leben AG im Jahr 2010 mit Unterstützung der IHK durch Schulungen und kleinere Förderungen. Um sein Fachwissen auszubauen, begann er parallel ein Studium zum Immobilienkaufmann im Saarland.

Der Fokus des Immobilienexperten W & L AG aus dem hessischen Bad Soden liegt auf die Entwicklung von Grundstücken – vor allem im deutschen Wohnsegment. Die Immobilienexperten um Vorstand Christoph Straube, bestehend aus Architekten, Finanzspezialisten, Rechtsanwälten und Marketing-Profis, arbeiten dabei mit Leidenschaft und nach einer klaren Philosophie – Rendite durch nachhaltige Leistungsperformance.

Dabei gehört es zu den Schwerpunkten des Unternehmens, Standorte wiederzubeleben und kreativ zu entwickeln Die Umsetzung der Projekte erfolgt üblicherweise mit Eigenmitteln, was dem Unternehmen die Möglichkeit gibt, flexibel und schnell zu agieren.

So gehört es zu den Hauptzielen des Unternehmens, attraktiven Wohnraum zu schaffen, auf dem sich die Bewohner nicht nur wohlfühlen, sondern der auch zu einer Steigerung der Standortattraktivität und zur Anziehung weiterer Interessenten führt. Damit soll die Grundstücksentwicklung nicht nur Mehrwerte für die Käufer, sondern auch für Kommunen, Wirtschaft und Anwohner generieren.

Darüber hinaus unterstützt die Wohnen & Leben AG ihre Kunden bei der Suche nach passenden Immobilien. Sie sollen die Suche nach einem passenden Objekt nicht als Stress, sondern als ein schönes Erlebnis empfinden. Neben den beidseitigen Vorteilen soll ein Geschäftsabschluss stets in positiven Erinnerungen für beide Parteien münden. Genau diesen Zusammenhang soll auch der Unternehmensname Wohnen & Leben hervorheben.

Dass die Firmenphilosophie erfolgreich ist, sieht man heute mehr als deutlich. Neben ihrem Hauptsitz in Bad Soden im Taunus unterhält die Gesellschaft Büros in Frankfurt, Düsseldorf und Mallorca. Dabei hat sie seit ihrer mehr als zehn Jahre zurückliegenden Gründung über 150 Projekte mit über 800.000 Grundstücksflächen realisiert. Im Bestand der W & L AG befinden sich heute über 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit knapp 33.000 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche

Christoph Straube gibt Tipps für den Erfolg

Mit seinem neuen Buch „Der steinige Weg zum Reichtum: Wohlstand durch Immobilien“ bietet Christoph Straube seinen Lesern tiefe Einblicke in die Branche und seinen Erfahrungsschatz und ermöglicht es ihnen, eigene Immobilieninvestments zu nachhaltigen Erfolgen zu machen.

Dabei ist es vor allem sein persönlicher Ton, der seine Veröffentlichung von vielen anderen Sachbüchern zum Thema Immobilie unterscheidet. Hier geht es nicht vorrangig um eine erschöpfende Gesamtdarstellung der Branche, sondern um die Darstellung einer exemplarischen Erfolgsgeschichte sowie der damit verbundenen Höhen, Tiefen und Chancen. Dabei werden viele Gepflogenheiten der Immobilienbranche in bislang unbekannt offener Weise thematisiert.

Interessierte Laien, aber auch Brancheneinsteiger und -profis bekommen hier tiefgehende Einblicke geboten, worauf man beim Thema Kapitalanlage achten muss, welche Risiken und Chancen es gibt und wie man ein tragfähiges Netz von Kooperationspartnern aufbaut.

Über Christoph Straube und die W & L AG

Christoph Straube ist Vorstand der W & L AG. Das im Jahr 2011 in Bad Soden im Taunus gegründete Unternehmen ist ein innovationsstarker, stark wachsender Immobilien-Projektentwickler mit Fokus auf Grundstücksentwicklungen, der in der Vergangenheit bundesweit zahlreiche erfolgreiche Projekte umsetzte. Das Kerngeschäft von Christoph Straube und dem Team der W & L AG ist das Wohnsegment. Darüber hinaus werden auch in zunehmendem Maße Projekte im Gewerbebereich umgesetzt.