Bezahlbares Wohnen für alle

„Wir sehen eine steigende Nachfrage von jungen Familien, die günstige Wohnungen und Bauland außerhalb der Großstadt Leipzig suchen“, unterstreicht Geschäftsführer Jan Czinkewitz die aktuelle Wohnungslage. „Borna ist weg vom Image der ‘grauen Maus’. Das merken wir auch an der Nachfrage nach guten Wohnungen. Wir bieten einen breit gefächerten Wohnungsbestand, der unter anderem sanierten Plattenbau, Altbauwohnungen oder neue Stadtvillen umfasst.“

Als 100-prozentige Tochter der Stadt möchte die BWS allen Bürgern Wohnraum bieten und agiert dabei sehr erfolgreich. Die BWS entstand in heutiger Form bereits 1994, doch erste Vorläufer als Gebäudewirtschaft gab es bereits. In den 1990er-Jahren wurde der Bestand nach und nach saniert und modernisiert. Das ‘Hochhaus’, ein prägender Bau im Stadtbild, erfuhr 1999/2000 innen wie außen eine Komplettsanierung.

2005 bezog die Geschäftsstelle ein neues Gebäude in der Innenstadt und ist seitdem erster Anlaufpunkt für Mieter. Das größte und teuerste Projekt, ein Neubau mit 32 Wohneinheiten wird Ende 2022 fertiggestellt.

Rundum-Service für die Mieter

„Wir entwickeln unseren eigenen Bestand kontinuierlich weiter. Unsere Mieten bewegen sich auf moderatem Niveau und unterscheiden sich nach Bestandsmieten und Mieten bei Erstbezug. Es soll aber insgesamt für unsere Mieter bezahlbar bleiben“, so Jan Czinkewitz.

Neben Mietwohnungen bietet die BWS möblierten Wohnraum und Gästewohnungen und beschäftigt eigene Hauswarte, die sich jeweils um ein bestimmtes Kontingent an Wohnungen kümmern, sodass jeder Mieter eine eigene Kontaktperson hat.

„Auch das ist ein weiterer Baustein unseres Servicegedankens, den wir als Team leben. Das Team, bestehend aus 19 Mitarbeitern, steht bei uns im Vordergrund. Ehrgeizige Ziele brauchen auch Top-Mitarbeiter, die jeden Tag aufs Neue Ideen erarbeiten und umsetzen, damit der Mieter zufrieden ist“, erklärt Jan Czinkewitz. „Inzwischen werden wir als ‘der’ Vermieter in Borna wahrgenommen. Der Leerstand ist gering und wir unternehmen viel, damit potenzielle Neumieter bei uns auf ein gutes Umfeld treffen. Gerade junge Familien stehen im Blickpunkt. So legen wir auch schon mal kleine Wohnungen zu einer größeren zusammen und bauen neue Spielplätze.“

Jan Czinkewitz selbst ist seit sechs Jahren als Geschäftsführer bei der BWS. Von Hause aus Bau- und Projektleiter, kommt er aus dem Bauwesen. „Ich möchte den Bestand weiterentwickeln und bringe aufgrund meiner früheren Arbeit im Bauwesen die besten Voraussetzungen mit. Inzwischen wohne ich auch in Borna und genau wie für unsere Mieter ist Borna auch meine neue Heimat geworden.“

BWS – Bornaer Wohnbau- und Siedlungsgesellschaft mbH
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